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二建的学习，要日积月累，也要重点专攻，今天小编就为大家整理了一些精选考点干货，快来看看吧~
1管理施工成本控制的方法
一、赢得值（挣值）法
1.三个基本参数的计算公式
2.赢得值法的四个评价指标
二、偏差分析的表达方法
1.横道图法：形象直观，一目了然，但反应信息量少，应用于较高管理层。
2.曲线法：最理想的状态：已完工作实际费用（ACWP）、计划工作预算费用（BCWS）、已完工作预算费用（BCWP）三条曲线靠得很近、平稳上升，表示项目按预定计划目标进行。
2法规效力待定合同的规定
效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。
（一）限制行为能力人订立的合同
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起30日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
（二）无权代理人订立的合同
相对人可以催告被代理人在30日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
3实务建筑管道的施工技术要求
一、建筑管道常用的连接方法
1.螺纹连接
管径≤mm的镀锌钢管宜用螺纹连接，多用于明装管道。
钢塑复合管一般也用螺纹连接。
2.法兰连接
直径较大的管道采用法兰连接。一般用在主干道连接阀门、止回阀，水表、水泵等处，以及需要经常拆卸、检修的管段上。
3.焊接连接
焊接适用于非镀锌钢管，多用于暗装管道和直径较大的管道，并在高层建筑中应用较多。铜管连接可采用专用接头或焊接。
4.沟槽连接（卡箍连接）
沟槽式连接件连接可用于消防水、空调冷热水、给水、雨水等系统直径≥mm的镀锌钢管或钢塑复合管。
5.卡套式连接
铝塑复合管一般采用螺纹卡套压接。
铜管的连接也可采用螺纹卡套压接。
6.卡压连接（特点）
具有保护水质卫生、抗腐蚀性强、使用寿命长等特点，施工中具有安装便捷、连接可靠及经济合理等优点
7.热熔连接
PPR、HDPE等塑料管常采用热熔器进行热熔连接。
8.承插连接
用于给水及排水铸铁管及管件的连接。
有柔性连接和刚性连接两类，柔性连接采用橡胶圈密封，刚性连接采用石棉水泥或膨胀性填料密封，重要场合可用铅密封。
建筑管道常用的连接方法
二、建筑管道施工技术要点
1.施工准备
施工准备包括技术准备、材料准备、机具准备、场地准备、施工组织及人员准备。
2.材料设备管理
阀门安装
（1）检验项目：强度试验、严密性试验
（2）检验数量：
①试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。
②安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度试验和严密性试验。
（3）试验压力：
①强度试验压力为公称压力的1.5倍。
②严密性试验压力为公称压力的1.1倍。
3.管道测绘放线
（1）测量前应与建设单位或监理单位进行测量基准的交接，使用的测量仪器应经检定或校准合格并在有效期内且符合测量精度的要求；
（2）管道施工前应仔细审图，有条件的可利用BIM技术建立三维模型，提前发现问题，避免管道之间出现碰撞现象；
（3）管道施工前，应根据施工图进行现场实地测量放线，以确定管道及其支吊架的标高和位置，防止因累计误差而出现超标。
4.配合土建工程预留、预埋
（1）管道穿过楼板时应设置金属或塑料套管；
①安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；
②安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm；
③底部与楼板底面相平；
④套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。
（2）管道穿过墙壁时应设置金属或塑料套管。套管两端应与饰面相平，套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
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